Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Enkhuizen0228-712300
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Boswinde 34

HEILOO

nieuw

€ 750.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1982

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Vrijstaande woning met volop ruimte en mogelijkheden aan de groene Boswinde

Op twee fraaie percelen van in totaal 462 m², gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Heiloo, staat deze charmante woning met een woonoppervlakte van 139 m². Met vier slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond en een royale tuin rondom biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De basis is ruim en sfeervol en met de juiste aanpassingen is hier een heerlijk en eigentijds familiehuis van te maken.

Je komt binnen in de woning en loopt door naar de ruime woonkamer. De houthaard vormt hier een gezellig middelpunt en zorgt direct voor warmte en karakter. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de zijtuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De groene ligging rondom de woning is vanuit verschillende plekken in huis goed zichtbaar en draagt bij aan het rustige woongevoel.

De huidige open keuken biedt volop ruimte om opnieuw in te delen. De afmetingen maken het mogelijk om hier een leefkeuken te realiseren, bijvoorbeeld met een kookeiland en een ruime eettafel. Zo kan deze plek uitgroeien tot het centrale punt van het huis, waar koken, eten en samenzijn samenkomen.

Achter de keuken bevindt zich een ruime aanbouw met openslaande deuren naar de grote achtertuin. In deze ruimte zijn daarnaast een badkamer en een compacte keukenvoorziening aanwezig. Juist deze indeling biedt verschillende mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele gastenruimte, een werkplek of praktijk aan huis, een speelkamer voor de kinderen of een zelfstandiger gedeelte voor een inwonend familielid. In combinatie met de slaapkamer op de begane grond biedt de woning bovendien interessante mogelijkheden voor toekomstgericht wonen.

Op de verdieping bevinden zich de overige drie royale slaapkamers. Hiermee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers en is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer boven is praktisch ingedeeld met een ligbad en wastafel. De ruimte is functioneel, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans om deze naar eigen smaak te moderniseren.
Bovendien is er een vliering aanwezig voor de nodige bergruimte.

Ook buiten is er volop ruimte. Rondom de woning ligt een groene tuin met verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De zij-tuin sluit direct aan op de woonkamer en aan de achterzijde ligt een royale tuin met volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of een groene inrichting. In de tuin staat bovendien een praktisch schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Samen met de groene woonomgeving geeft dit de woning een vrij en prettig karakter.

Kortom, een ruime en sfeervolle vrijstaande woning op een fijne plek in Heiloo. Een huis dat mogelijkheden biedt om te moderniseren, opnieuw in te delen en volledig eigen te maken.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op perceel van 462 m2 op groene locatie;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Multifunctionele aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin, een kitchenette en badkamer;
- Ruime vliering;
- Gelegen in nabijheid van basisschool en winkelcentrum Het Hoekstuk;
- Bos op loopafstand;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Huidige erfscheiding conifeer is vervangen door schutting;
- Overdracht via Notariskantoor Van Leersum & Van der Ploeg, kosten koper.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk
Onderhoud buiten: redelijk
Voorzieningen: buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas